秋になって

リフォームの現場からの風景
あれだけエアコンが不足した夏も終わってしまった

窓を閉めなくてリフォームする関係で、工事を延期したの程だったのに

今年は、大寒波が来るのでは？
何となく予想して、雪の落ちない屋根の大キャンペーンをスタートしました

安易ですが(笑)

サーモカメラを購入します

100万もするサーモカメラ
性能の良いはずの家や、温水器の放熱が目で見えますね

当社の住まいの点検は当然ですし、リフォームのピンスポット提案が可能です

なお、共同購入なのでお客様への負担も心配ありませんよ

土地情報盛岡向中野

緊急値下げ
向中野スコーレそば
約85坪
1150万

詳しい情報は、お問い合わせください

境内

お約束の盛岡の味ですね

行列が長すぎて、知人のもつ煮込み店に滞在することに(笑)

業界人なら知ってるかもね(茶)

測量

秋晴れの良い天気
スタッフと測量に！
4ヶ所の現地調査をしてきました

とても遣り甲斐の有る仕事に、感謝の毎日ですよ

本宮土地情報

本宮三丁目
南面道路
約60坪
1260万

ご紹介致します
お問い合わせください

差し入れを頂き

紫波内覧会場
ヒートポンプ電化で建築される御家族からお土産を頂きまして
見学会で消耗品のキャンディーなど
スタッフもたくさん喋るので助かります
私だけかもですが(笑)

ＴＤＬのお土産
食べるのがもったいないですね

満員御礼紫波町完成内覧会

自然塗装の無垢の床材
小さなお子様が、ペタンと座り込み、ボール遊び
いつの間にか、靴下を脱いでいました
今日は、雨ですが、サラサラした床材が気持ち良かった様子です

只今、自然塗装の無垢床板キャンペーン中！

体感内覧会は、明日までです

本日は、スタッフが追い付かず大変申し訳ありませんでした
明日も、ガンバリますので、よろしくお願いいたします

全国に、だいたいQ1住宅が乱立する時代・・・そこで

重要なお知らせ

住宅性能の計算方法(追加)に伴う、当社のQ値性能について
仕様パッケージプランのQ値の表現を変更いたします

ヒートポンプ電化タイプ　Q値　1.05W
スラブヒーター電化タイプ　Q値　1.3W
尚、基準プランによる性能値で、個々のプラン毎に当然変動いたします

Q値は、住宅性能の比較が可能ですが、冷暖房に係わるエネルギーの計算の通過点に過ぎません
建物全体の総熱損失、すなわち冷暖房に係わる燃費と正比例と限りません
Q値が高水準でも、光熱費の掛かる家が存在するのです
関連記事

Q値の計算方法は、数種類有りますが、従来の
BIS法・Dot法に加え、Q-Pex法も併用します
より細かな計算で、だいたいQ1住宅と差別化を図ります
比較検討する統一感が無い現実で、当社の性能の位置づけを見直してみました

45・50キャンペーンで示した価格は、変わり有りません
既存ユーザー様に提示した性能値も、数値的に向上致します
詳しくはお問い合わせください

Ｑ値の落とし穴・気密性を構成する要素に関する考察

パッシブハウスジャパンのメルマガの抜海記事です
専門家にも読んで頂きたい内容です
だいたいQ1住宅が乱立する時代です
お客様には、カタログスペックだけを信じず、しっかりと比較する事をお勧めします
私は、メーカー探しでなく、専門的知識のある　人　をハウスメーカー探しの指標にしてくれたら良いなと思います

Q1.0とQ1.6の違いは、数字の大きさほど、体感で大きく変わらないかもしれません

・・・以下抜粋・・・

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２）Ｑ値の落とし穴　　　（代表理事　森みわ）

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Q値を理解される方が建築業界にもようやっと増えてまいりました。
そんな今、私達ＰＨＪは、“Ｑ値は居住性に大きく関係する尺度ですが、
あくまでも省エネ設計の際の目安とするようにしてください”
というメッセージを発信しております。

建物の必要とする、床平米当たりの年間の暖房または冷房負荷（需要の年間合計）を
一律にするという住宅設計を行う際、Q値はどのようにして導き出されるか、
パッシブハウスを例にして詳しく考えてみましょう。
たとえば世界的に認知されるパッシブハウス基準であれば、
室温を２０℃に保つための暖房需要は年間床平米当たり15kWhです。

ここに、パッシブハウス基準を満たす仕様が異なる二つの家（AとB）があるとします。
その場合、それらのQ値は必ずしも同じとは限りません。
以下に例を示します。
・日射取得がより多く見込めるAは、B程のQ値を達成する必要はありません。
・日射取得が同じ条件であったとしても、気密性能がより良いAは、B程のQ値を達成する必要はありません。
・気密性能も同じだったとして、蓄熱性能がより高いAは、B程のQ値を達成する必要はありません。
・気密性能も同じであったとして、Aの床面積の方が大きい場合、AはB程のQ値を達成する必要はありません。
・AがＢよりも温暖な地域に建てられる場合、AはＢ程のQ値を達成する必要がありません。

要するに、立地条件や建物の形状等が変われば、
パッシブハウスに求められるＱ値は変化するということです。
結果として、Ｑ値や仕様規定でパッシブハウスを定義することは、
実際には不可能であるだけでなく、逆にＱ値を下げるために窓の大きさが
どんどん小さくなっていく、というおかしな事態を引き起こしかねません。

日射取得が良く、遮蔽の手段が不足している状態での、不必要に良いＱ値は、
夏の冷房負荷に必ずしも良い影響を与えないことも、シミュレーションによって分かっています。
温暖地域の日本版パッシブハウスを考えるとき、夏と冬のバランスを見ることが重要である
というのが私達ＰＨＪの認識です。
日本版パッシブハウスにおいては、深い庇や外付けブラインド等による日射遮蔽や、
無風状態でも温度差によって自然に室内の空気の対流が起きるような窓の配置が
必要不可欠になります。
実際、寒冷地仕様でＱ値が0.8と良い山形エコハウスを東京に移築しても、
それほど冷房負荷が上がらない結果となるのは、
こういった基本的なルールが守られているからと言えます。

そんな訳で、次回の省エネ建築診断士セミナーでも、
「目指すは住宅における一次エネルギーの削減と、快適性。
Q値はその指標のうちのひとつであって最終目的ではない。」
ということを皆さんに正しく理解していただけたらと思います。


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３）気密性を構成する要素に関する考察　　（理事　松尾和也）

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気密性というのは断熱性とは異なり、
建物を建てる前に計算によってきちんと確かめることができません。
はっきり言うと建物を建ててみて気密測定を行ってみない限り分からない
というのが正直なところです。
しかしながら、同じ仕様で何軒も気密測定を行っていると
自社物件の設計方法と施工技術であればだいたいこのくらいの値が出るという
勘所のようなものは分かってきます。
また、「Ａ工法とＢ工法の場合はどちらの方が全体的に優れている」
といったようなことも分かってきます。

とまあ、極めて曖昧かつ経験値だけが物を言うような気密性ですが、
私なりに少しでも事前予想が建てやすくなる指標はないかと思って
前々から考えていました。
その内容をお伝えしたいと思います。

まず最初に日本の相当隙間面積Ｃ値とドイツの気密性の基準は異なります。
日本のＣ値は総相当隙間面積αＡを床面積で割って計算します。
よって単位はｃ㎡/㎡となります。

それに対しドイツの基準では回/ｈというように
１時間で何回の換気量に相当するかという考え方です。
また測定する時の圧力もドイツの方が高く、減圧のみで測定する日本とは異なり、
ドイツでは加圧による測定も必要です。
要するにドイツの基準の方が厳しいわけです。
全く基準が異なるので、
日本基準とドイツ基準の単純な換算公式というものは存在しません。
建物の形状や面積、容積等によってかなり異なるからです。
ということで、パッシブハウス基準の0.6回/ｈという基準がＣ値ではいくらになるのか
というのが0.2～0.4くらいの間でばらつきがあるのもこういう理由からだと思われます。
ただ、どちらの基準にしてもＡ、Ｂの異なる建物があった場合、
優劣が逆転することはありません。

前置きが長くなりましたが、
私なりのある程度の事前予想できる項目をお伝えしたいと思います。
まず一つ目、Ｑ値と同様に面積が小さい建物、また外皮表面積の大きい建物は
不利になりがちであるということが挙げられます。
これは理屈で考えると当たり前ですが、容積に対して表面積が増えるということは、
物理的に継ぎ目の数も増えるということにつながるからです。
二つ目ですが、引き戸系と開き戸系を比較した場合の開き戸系の優位性です。
これもいうまでもなく、感覚的に開き戸系の方がパッキンの効きが良いので
良い値が出ることが容易に想像できると思います。
ではどの程度違うのかということになりますが、
例えば１間幅高さ1200程度の標準的な引違窓と
大きさは同等で縦滑り出し+ＦＩＸ窓を比較したデータによると（国内同一メーカー樹脂サッシ）、
50Ｐaでの通気量はおおよそ４倍程度異なります。
もちろんこのデータを見たからといって最終結果である家の気密性がいくらである
と言えるものではありません。
また、この事実が分かっていても日本での住宅設計において
引き違い窓の重要性が高いことも否定できません。
ただ、この事実をしっておけば、今までなんとなく引違を使っていた小窓等を
縦滑り出し、横滑り出し、内倒し等に変えるだけで予算をほとんど増やさずに
気密性をアップさせる可能性が生まれます。

これだけ書いてもまだまだ全く定量的というには程遠いですが、
それでも知らないよりは知っておいた方がいいと思う指標です。
今後の設計の参考にしていただければと思います。

気仙沼へ

今日は、川村君が気仙沼
消防署や市役所、県合同庁舎も全て終わって帰り道らしい
特殊建築物の一発申請は、ハラハラします
住宅より、法令が多くて大変なんです

スタッフ皆が成長してくれて、本当に嬉しく思います

小岩井にて、残暑祭り

本当に暑い夏
小岩井は、若干の秋

秋の始まり
夏祭りと花火大会です

住まエネ！

今年も、住まエネの時期がやってきました
今年も、東北電力ブースでガンバリます！

住エネフェスタ2010

今年は、東北電力ブースにて、デジタルフォトフレームで展示中です

ヒートポンプ電化は、暮らしのデザインを、大きく変える事が出来ます

是非、お立ち寄りください