順調に工事が進む

なんだか、すっきりしない天気が続くんですが、滝沢・矢巾の基礎工事は、順調に進んでいます
雨が降らないおかげです

東見前も外壁が出来てきて、イメージどおりになりました
設計監修現場は数件有り
監理写真やら、設計相談など、川村君の経験値は、ドンドンと上がっていきます
私より、図面の枚数は、沢山有って大変そうです　が　ありがと！


たまたま、先月から、リフォームが重なりましたが、新築と同様の業種が半日単位で、入れ替わるので、日程管理が大変です
一人で経営していた頃に比べると、手分けして段取り出来るのでラクチンです
でも、お客様の微妙なニュアンスを、工務に伝えてなくて、手戻りになる事もありました
現場が多すぎて、工務の畠山さんには、朝早くから申し訳ない

やはり、窓口になっている設計担当・見積り担当が一体となって現場に行かないといけませんね

事件は、現場でおきている　ならぬ　工事は・・・・・・

チームワークで、スムーズな管理をするには、少人数もメリットが有る気がします

毎月、月末は、支払日
余るほど残らないんで、上さん(経理の立花さん)には、心配をかけています
手戻りの無い仕事は、アフターサービスの費用が掛からないをモットーにギリギリですが、なんとか無駄なお金の掛からない家作りをしているから、心配するなと言っています
と言っても、原油の高騰は、大打撃ですよね


リフォームは、ＰＲしていないのが現実
ホームページでも、あまりＰＲしていないません
実は、リフォームは、口コミが一番のＰＲって気がします
結局、提案力は経験
コストパフォーマンスのある提案がないと、納得と満足が足りなくなりますからね

高いものは、一般的に良いに決まっています

むしろ、同じ価格ならこれ！って言う、自信が、大切な信頼関係になって行きますね
信頼関係で、価格以上の価値に感じる時があるんです

結局も、紹介って、そんなことなのかなと思います
紹介して頂いている方も、大切なタックホームのリピーターなんですよね


皆さん、ありがとうございます

夏休みから10日間

リフォームの相談が多い事にビックリしました
経験からか、提案金額がスラスラと現地で出来るようになったので、スムーズに対応できました

古い建物の水漏れの緊急工事に3日間もかかったり
大規模解体現場の近隣の問い合わせの対応
勿論、新築の打ち合わせの準備で、メーカーとの折衝も

新築の提案の合間に、段取りしていますが、残業モードの10日間でした
もうすぐ、一段落つく感じになりました
スタッフも、年々と成長してくれるので、本当に助かっています



石鳥谷の引越しにお邪魔
階段はグルグル巻きに


ウッドデッキは引越しに便利でした


こだわりのサンルームに緑がいっぱいになりました


ピアノも納まって、カーテンやら草花も
カーテンのグリーンは、このお家のテーマカラーです


アウトドア専用の倉庫にも
釣竿・炭焼きコンロ・アイスドリルなど、ご主人の荷物がまだまだ沢山届くらしい

しばらくは、荷物の整理に時間が掛かるでしょうが、このお家を気に入っていただけると、私たちも嬉しいな

分譲地 前半戦工事中

なかなか岩手山が顔を出してくれませんが、晴れた日はばっちり
ここのところ、晴れる日が少ない
仮に、晴れても、岩手山だけには、雲が掛かっているんです



前半戦の工事も、終盤に入りました
この工事は、雨が降ると助かる工事なんですが・・・(笑)
晴れたほうが、気持ち良い


分譲の概要は、お問い合わせくたさい
盛岡八幡宮のそばです

耐震住宅と地震保険

地震保険に加入していますか？

地震保険は、本来の火災保険の1/2しか掛けられません
火災で2000万の掛け金の家は、1000万が限度です
つまり、地震で100％倒壊しても、建替え出来る金額の保険金は、出ないのです

実際の査定は、全壊・半壊・一部壊の査定で行われます
つまり、半分壊れても、1/4しか保険金が下がりません

何が言いたいのか？
地震対策は、自己防衛するべきでは

地震の被害を少なくする事
耐震・制震にもっと興味をもって頂きたいのです


建築士の目線で
新築なのに・・・
建築基準ギリギリの建物が、目立ちます
カタログで見る性能と現実のギャップの事を言っています

強引に、耐震壁を施工した建物の、防湿施工の間違いも目立ちます
当初の耐震が良くても、壁体内結露で、構造体が腐ったら、本末転倒と思いませんか？

耐震・耐久・断熱・気密換気などは、本来別々の意味があります
トータルで、バランスの取れた建物は、案外PRのインパクトに欠けるものです


住まいは、性能が基本で、自由な設計をするのが手順と考えます
デザインと性能の優先順位を、考えてみませんか

私は、機能デザインと言う発想を取り入れて設計しています
『必要だから、それが有る』
それは、世界中の建築の美しさに共通したキーワードと思います


＊参考
地震による、火災(もらい火も含む)は、地震保険でしか保証されません

石鳥谷見学会が終了しました

一ヶ月に渡る、ロングラン開催でした
土日以外にも予約を頂戴して、開催いたしまた

延べ、60組位(正確ではありませんが)の来場を頂きました
例年に比べて、若干減少している気がしましたが、その分中身の濃い、イベントになったと思います

以前は、一日に30組も入る事が有り、ご挨拶すら出来ない時期も有ったのです

たまたま、昨日は、来場が重なり、ご挨拶出来なかった方が居りました
大変、申し訳ありませんでした

今回、感じたことです
以前、見学会で知り合った方に、沢山お会いした事です
最近のお客様は、冷静に見極める力が付いてきたと思いました
一生の事ですから、じっくりとパートナー選びをする事が大切ですね
私たちも、お客様の事を知ることで、沢山の可能性を提案するのが、本質的な仕事と考えています

そんな中
『タックホームの家は、いつも明るいんですね』と
あいにく、曇った日に来場された方からの一言　　(^^)

　私たちにとって、最高のお言葉でした

見学会もラストウイークとなりました

石鳥谷会場も1ヶ月となりました
8/23・24が最終開催となります
これまで、沢山の来場を頂き、ありがとうございます

設計・見積り依頼も多数頂いておりますが、来週より本格的に進めさせて頂きますので、お待たせしておりますが、宜しくお願いいたします
(営業専業スタッフが居らず、建築士がご案内しております)

所得税の税制優遇が延期になる事や、市町村民税の還付の事など、めまぐるしく変わる、住宅税制で本年度の駆け込み着工が減ると思い大変喜んでおります
やはり、家作りは、じっくりと納得して取り組むべきですね

夏休みを頂き、業務が遅れている言い訳ですが・・・汗


無落雪対応の屋根


トイレ


玄関と玄関脇のアウトドア収納


北側の吹抜

キューブ構造が出来ました

見学会シーズンと、夏季休暇前で、いつもより慌しい毎日を過ごしています
先日、上棟した、東見前の現場
タックホームの家は、超制震住宅の垂幕がが目印


設計担当、川村君の、司会進行で上棟式が無事出来ました
当社とご縁のある、志和稲荷さんに棟札を頂き、パン！パン！


担当棟梁チームと、御施主様との、初顔合わせを行いました
タックホームは、構造建て方から、内外造作を、棟梁チームの担当として常駐する仕組みにしていますので、監督不在の時でも、いつでも気軽に立ち寄って頂けるように、お施主様と棟梁の顔合わせの意味合で、毎棟開催しています

不思議なものですが、ここに住む方との信頼関係が、関係スタッフに伝わるタイミングだなぁ～と、感じる瞬間です

冷房と断熱

毎日、暑い
夏本番ですね


当社の温度計です
49.5℃は、屋根の中の気温です
エジプト並？の環境です


15坪の事務所
外気34度
28.7℃は、天井で断熱して、エアコンで冷した事務所内の気温
並みの断熱の建物で、エアコンフル稼働で効率が悪いけど冷えます



展示場

外気34℃
室温26℃
50坪の建物で、エアコンを使用していますが、静かに稼動していました


実は、事務所も展示場も同じエアコン能力
200V4.0キロタイプです

何を言いたいか?
1/3の面積の建物でも
断熱が良いと、エアコンが静かに稼動して省エネなんだなと実感
同じような気温でも、壁の温度が低いので、涼しく感じる!
これは、輻射熱って言います

良い断熱の家が夏エコと言う理由の一つです

がんばった ね

土日の見学会は、休む暇もない程の想像を超える来場に、とても感謝しています
正式プランのご依頼も数件頂き、感激しています
また、会場を1ヶ月も提供して頂けるＳ様にも、本当に感謝いたします

気分良く、帰宅すると・・・

こないだ、息子がベスト16でがんばったのだが、娘も頑張った
ブラスバンドの大会でベスト3になったそうで、東北大会に出場が決定
私は、見学会で応援には、行けなかったけど、朝、珍しくスカートを着た娘の送迎をした
緊張している様子だった
娘は、普段スカートなど着ないので、気付かなかったが、とても似合っていた
いつの間にかお姉さんにっていたんだね
妹の面倒もよくみてくれるので、本当に助かっています

9月の東北大会は、応援に行こうと思います
この日は、定休日になると思いますが、たまには良いかなぁと・・・

よし、天気も良いし　さんさ　に行こう


3日目にして、初の晴れ
凄い人出でした
毎年、雨のさんさですが、必ず晴れる日もあるのですが、日曜日だもんね


東北電力のグループに、知り合いの方が見えたが、声かけなんて聞こえないほどの賑わいでした

商工会議所の屋台では、同級生の社長が一生懸命働いていた
汗だくで、商工会議所のＰＲをしていた
彼は、苦労したけど立派な社長になったなぁ～と、感心した
私も、会員なのだが・・・・　ごめんない（汗）

毎年恒例のリーズナブル御寿司屋さんにて、これまたいつものにぎりを食べて、さんさを満喫してきました
家族全員集合の外食は、久しぶり
あと何年、こうして過ごせるのだろう？
この子供達にとって、私はどんな父親なんだろう？
と考えているうちに、酔っ払ってしまいました（笑）