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耐震+断熱パネル施工中


石鳥谷ニュータウンも順調に、構造工事が進んでいます
超制震住宅の看板が目印です


縦のエネルギーは、柱が支え
横のエネルギーは、壁が支える
そして、床・屋根裏が変形を抑制するキューブ構造
モノコック構造なのです

同時に断熱も隙間無く施工するので、工事期間の節約になります


雪が滑らず、軽量で地震に対策に有効な屋根
コロナルーフも施工中
30年の保証も安心の実績です

構造見学会は、6/14・15(土日)に開催します

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健康診断


怖い、通知表を頂く時期になりました
今年から、メタボ検診もあり
自分の結果と数値を見比べて・・・・

工務の畠山氏は、ニコニコ

私と川村君は、ウ・・ ウン(・_・;)
お互い、頑張ろう

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運動会のシーズン


昨日は、娘の運動会
用事があり、お昼だけ観戦
天気が良くて助かった
なんと言っても、この時間が楽しみです


娘の所属するブラスバンド
だいぶ上手になって安心しました
これからの大会も楽しみです

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構造見学の開催間近です

6月になりましたら、構造・断熱見学会を開催します

場所は、石鳥谷ニュータウンの公社の分譲地です





基礎断熱・土間断熱の様子です

土間配筋を経てコンクリートを打設します





木造構造工事スタート

ヒバ土台なので、防腐薬剤を使用していません

床下は、お部屋の空気と同じ環境になるからです





1階の床

耐震床と同じ施工をしています





木炭0.3トンを敷きます

袋入りなので、ホコリがたちません

この炭が、快適な暮らしを支えるのです

床下のカビの繁殖が問題になっているのです





2階の床です

床倍率3 の耐震床の施工です





つづく

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配水管の詰り

以前お引渡ししたお客様より、一本の電話
 「お風呂の排水が詰まりました」
すぐ、水道店と訪問したところ、浴槽に清掃用のスポンジタオルが吸い込まれた様子
私の説明が悪く、水道店の持ち込んだワイヤーは、太いパイプ用でしたので、道具を取りに戻ろうかと考えたとき


お客様から、これはどうか?と、差し出された
丁度良い硬さで、良さそうです
更にキャッチャーが付いている
これは、洗面台に指輪を落としたときに活躍しそうなタイプでした


黄色い部分を捜査すると、掴む事ができます
なんと、100均の商品で、テレビに紹介されて購入していたとのこと

水道店の持ち込んだものより、細くて良かったのでお借りして無事タオルを回収して排水の詰りは解消できました


今回は、掴む必要が無かったので、むしろ長さが欲しかった
調べるとこんなのも有った

プロ用には、敵わないが
これが、100円とは、ビックリなのだ

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床倍率

品確法の住宅性能表示で耐震等級と言う言葉が有ります

等級3は、建築基準法の1.5倍 などと解説されています

では、必要な耐力壁と言われる壁が、1.5倍あれば良いのか?



答えは、NOです



<抜粋>

各階の梁間方向及び桁行方向にて、耐力壁線で挟まれるそれぞれの床組 又は屋根の小屋組及び屋根面は、計算によって算出した各等級(等級1は除く)ごとに必要な床倍率以上の存在床倍率を有する構造であること。


(等級1は除く)がミソです

壁が基準法の1.5倍量あっても、水平剛成が弱ければ、等級1にしかなりません

つまり、必要床倍率が高くなくては、耐震等級は得られません

2×4工法が、地震に強いと言われる要因は、これなのです

つまり、在来工法の泣き所です

壁が強いと言うPRは、わかりやすいのですが、床が強い!って言うと、重みに耐えられる、イメージに聞こえますよね







2階床

キューブ構造は、2階床を倍率3.0を標準としています

これは、24ミリ以上の合板を規定の方法で緊結する方法で、最近は、ネダレス合板などと言われて、沢山のメーカーが実践しています





屋根・天井

一方、屋根部分は傾斜が有るため、屋根(天井)の強さで規定しています

傾斜屋根は倍率0.5 (最大で、倍率0.7)

木造の家でよく見かける、火打材(火打金物)は、倍率0.5

最大でも、倍率0.8しか評価されません

これらの合計を合計しても、最大倍率1.5です



キューブ構造は、火打材に変えて、構造用合板12ミリで水平合力を確保しています

小屋裏の床だけで、最大倍率2.0を確保できます

最低でも、1.4倍ですので、火打材の、2.8~4倍の強度なのです

当然、この数値に屋根の強度を加えますので、更に強くなります







2×4工法は、先駆けて床倍率が導入されていたので、地震に強い計算が出来ました

耐震等級2・3は

単純な在来工法と別に、2×4工法の構造計算と同様のボックス在来工法として区別される事になります







10年前に、完全6面体キューブ構造が生まれたときは、剛床と言う言葉が有りましたが、床倍率と言う言葉が無かった気がします

屋根裏ビームパネル などとネーミングしていたのが懐かしく感じます

屋根剛床とも表現しましたが、全部床とのイメージで、3階と誤解もされました

床が強いから、屋根裏収納を標準装備しただけなのでした・・・

もちろん、面積・天井高の規定の範囲内と解釈してくださいね



最近、2階建てなのに5層タイプの家などの設計依頼が多いので、水平剛性計算を、十分考慮して設計しています

強さ有ってこその、自由設計を楽しんでいます



参考文献

簡易的ですが、解りやす内容です。リンクフリーらしいので

よくわかるシリーズ【基準法・住宅性能表示】よくわかる品確法性能表示 床倍率 - ホームズ君ドットコム

画像をお借りしました<(_ _)>

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大手水周りメーカーで、ビックリ

3年前に、恩師のお宅のリフォームをしました
お風呂なんですが、お客様も、自ら情報収集して、あるメーカーに決定しました
定価で250万くらいのお風呂でした
正直、立派です
もう新築出来ないから、残りの人生は、便利・快適・安全・エコ にしたい

タックは、ほぼすべてのメーカーの取れ扱いはしていますすが、たまたま取り扱いの少ないメーカーでした
理由は、中間商社さんが、積極的にPRしなかったのも理由ですが・・・

商品は、すばらしく保温性が高く、冬の日の朝でも湯冷めせず、追い炊きもすぐ出来て、朝風呂する家族が居る二世帯で暮らす家族にとっては、最高の商品でした
清潔で、カビも無い
そして、現在も、気に入っていると言っていました
施工販売した私も、嬉しく思いました

ちょっとした部品の破損が発生
使い方が悪かったと言っていました
見たところ、私でも直せそうです
本来は、流通商社を経由して、適応部品表と照らし合わせて、裁決をして発注ですが

すぐ、ショールルームに持ち込み、事情を説明すると・・・・?
回答は、*-?>・-%#?
ショールームでは、部品の預りも、注文も出来ないと、杓子定規な回答でした
私は、解っていました
流通の事情でショールームでの注文が出来ないことは
でも、扉一枚向こうに、当社の担当者が居るでしょうから、声を掛けてもらいたいと言った上で説明してるのに、ビックリしました

何とか、5メートル移動して、別の玄関から入り、もう一度同じ事を話して、部品の手配を頼みましたが、ここも同じ様な対応でしたので、またビックリ

それから催促して数日
たった今、やっと連絡が来た
今度は、メーカー施工でないと、販売出来ない部品との回答
取り寄せどころか、今度は、関連別会社と同じ交渉をしろと言うのだ

私が、外してきたのだから、自分で出来ます
と言っても、駄目
馬鹿らしくなってきた
目の前に、商品が有るのに買えない状態
お客様が、お風呂に入るたびに不満に思っているのに、未だ解決できず

新品の時も、売るときはすばらしいのに、施工の段階で図面が整わず苦労したのを、思い出した
苦労しただけ、喜びも大きかった
引渡しの時の感激で、すっかり忘れていた記憶だ
今度は、キッチンを変えると言っているのだが、このメーカーは、たぶん選ばれないだろう
私の意志では無く、お客様の意思で・・・
想定、300万のキッチンなのにね


こんな事をブログに書くのは、初めてかもしれません
自分だって、不完全な人間なのだが、皆さんのサポートで助けられてきた
わたしも、このメーカーにサインを出し続けているのが、馬鹿馬鹿しく感じた
もともと、人の見えるメーカーじゃないのです
それが、もともと付き合いが少ない原因なのだが・・・

大きくなるって、大変なのですね

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岩手山


玉山区方面からみた岩手山って、片富士らしくないですね
べたぁっとした富士山みたいです
雪解けも絶好調ですね

でも、我が家では
GWに止めた、電気蓄熱暖房機でしたが、またスイッチを入れました
なんか、最近夜は冷えます

最近は、ストーブのブレーカーで季節を感じるようになりました

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国交省が住宅瑕疵担保責任保険法人の指定

タックホームの加盟している2団体が、どちらも保険指定法人になりました
従来、瑕疵保証をしていた団体でも、保険法人指定を受けなくては、今後の制度に対応できません
いろいろな噂が有り、当社の加盟団体が指定されないのでは?と言われていて不安でした(マジ)
一番乗りしてくれるなんて、なんとなく嬉しい
先ずは、一安心です
タックホームの保証が、よりパワーアップしました!


*****以下メールマガジンより抜粋*****

住宅保証機構と住宅あんしん保証、瑕疵担保責任保険法人に指定

 (財)住宅保証機構と住宅あんしん保証は5月12日、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険法人として指定を受けた。今回の指定は、同法に基づく最初の保険法人の指定。

 業務開始日は、(財)住宅保証機構は6月2日、住宅あんしん保証は7月1日。

 今回指定を受けた2法人のほかに、4社が申請している。

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3月の事ですが

思えば、3月は忙しかったので、写真整理もしてなかった


時計台

川村君と札幌に仕入れに行って来ました
仕入れと言っても、お金は有りません
情報です

駅を下りて、うろうろしているが、誰も道路を歩いていません?
みなさん地下道を歩いていたんです
すっかり濡れてしまいました
田舎者とばれてしまいますね


旧道庁(赤レンガ)


近代建築の時代
豊富な資材が、豊かな時代を感じました
中を見たのは、私も始めて


テレビ塔
札幌は、ここが基点で、東西南北の路地を示しているらしい
何十何条まで行くと、かなり遠くまで・・・


碁盤の目と大通り公園
雪祭りの雪像の雪が残っていました


ほくでん(北海道電力)本社
ショールームを視察
ヒートポンプ機器が充実していましたね
ウロウロしていると、受付の方に、どうしました?
事情を話して、いろいろな質問に答えて頂きました
この場を借りて、ありがとうございます
最後に、撮影までお願いしました


オール電化の普及に伴い、性能の低い建物が増えつつあり、危機感があるらしく、市場原理の問題点を感じました
同時に、我々は器が本業である以上、電力会社に頼りすぎた責任も有るのかなと・・・

もう一度
 良い家とオール電化システムは、組み合わせの選択枝 
この事に戻る必要があると思いました

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悔しい

商談の合間に、息子の春季大会の応援
県営体育館は天井が斜めで、独特の会場です


初日は勝ち進み、決勝リーグは、強豪揃い
ベスト4も夢では無いと思っていたが、今回はベスト8
残念で有るが、本番の中総体では、本領を発揮してくれくれるだろう

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修学旅行

息子中3、娘小6
実は4歳離れているが、早生まれの関係で、3年生違い
金の掛かるパターンらしい
どちらも、修学旅行から帰ってきた
自分の頃と照らし合わせると、きっと良い思い出になるんだろうな

息子は大雨のディズニーランドにブツブツ
娘は、快晴の松島で日焼けにブツブツ

結局、それが思い出になるんだよなぁ~
と言うが、反応なし

お父さんなんか、修学旅行の時は、お母さんと付き合っていたぞぉ
と家族に言うが、反応なし

なんだか、最近居場所が無い

2歳の娘だけは、私にまとわり付いてくる
嬉しいが、重い

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eハウスビルダーとエコキュートの関係?

東北電力のeハウスビルダー制度を、ご存知ですか?
盛岡地区で始めて推奨頂き、とても光栄です
県内は、まだ2社しか選ばれていないようですので、嬉しビックリしました
リンク

花まる電化!の番組終了で、これからはビルダーが自主的にオール電化住宅のPRをする事になりました
オール電化住宅は、すべて同じでは有りません
そこで、一定の条件をクリアーしたビルダーが、eハスウビルダーとして推奨される事となりました
すでに東北各地に、推奨ビルダーが誕生しています
この制度は、お客様を裏切らないオール電化住宅の普及も目的となっています
どんどん増える事を祈っています

主な選考基準
年間着工棟数 5棟以上
オール電化住宅 採用100%の前年実績
エコキュートなどのヒートポンプを100%採用
気密測定を全棟行っている
Q値が次世代基準を超えている
(盛岡1.9 当社は1.6の北海道性能がスタートです)

当然な規定もありますよね
気密測定・Q値計算をしない
次世代断熱を下回るなんて、とんでもありません!

実は、エコキュートの採用率ががネックのようですね
当社は、5年前から、環境省のサンプル会社ですので、岩手県の採用率が高くなっている統計なのですが・・・
毎年、環境省の方には、タックのデーターは、あてにならないよ(笑)と言ってるんですがね・・・

逆に言うと、エコキュートの採用率が案外低いのにビックリ
電気は確かにCO2排出の多いエネルギーと思います
でも、住宅の給湯が60パーセントと言われる電気使用量が、1/3になれば、他のエネルギーより有利になり、地球に優しくなるんですよ
更に、1/3の電気代を利用すれば、お財布にも優しいですよね
ランニングで初期投資の元は取れます
更に、高いと言われますが、ダイキンエコキュートを採用していただけば、8年間の長期メーカー保証も追加サービスしています

家計が安くなるから、エコキュートをお勧めするのではなく、
せっかくオール電化にするなら、
環境にも貢献出来るから、
エコキュートを、お勧めしているのです


この度、eハウスビルダー推奨記念として、エコキュートをサービスする事にしたのは、そんな思いからです
流石に高価ですので、数にも限りがある かも しれませんので、お早めに!

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お休みを頂きました

ゴールデンウイークは、HPに告知せず、暦どおりの連休をいたしました
数件の問い合わせを頂いたのに、すみませんでした
あわてて、資料送付や、相談の日程を整えています
連休前に頂いた、書類も今頃納品
スタッフが減ったから・・・と言い訳しながら、過ごしております

そして、今週は、スタッフの健康診断
バタバタしておりました
私も、年に一度のバリュームを・・・
不思議に今年は、飲みやすかった
けど、苦手です(笑)


ゴールデンウイークのメインイベントは、長男のバレーボールの試合観戦に山形
東北の強豪が集まる試合でした


せっかくだから、娘達は、リナワールドと言う遊園地
小さい子も楽しめてよかった


蔵王のお釜
残念
時間が遅くて閉鎖していた


一戸の子供の森も行ってみた
無料なので、助かりますね

さて、リフレッシュしたので、頑張りますよ

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